부동산 매입 시 고려해야 할 사항

부동산 매입 시 고려해야 할 사항

부동산 매입 시 고려해야 할 사항

당신은 많은 안전한 방법으로 부동산에 안전하게 투자할 수 있지만, 다양한 잘못된 방법들도 있다.

부동산 시장에서 손해를 보지 않으려면 반드시 시장에 대해 알아야 한다.

이러한 시장 기반 팁과 전술을 확인하여 항상 거래의 성공적 측면을 제시하십시오.

부동산을 구입하는 동안 발생하는 추가 비용을 위해 비상금을 적립해 두십시오.

마감비용은 일반적으로 인하된 지급액, 은행 수수료 이자율, 부동산세를 기준으로 산정된다.

주택의 마감 비용은 학교세나 개선 채권과 같은 부가적인 것들을 포함할 수 있다!

집을 새로 살 생각이라면 주택담보대출에 들어갈 조건을 모두 충분히 이해해야 한다.

주택담보대출 기간이 월별 주택담보대출 상환액에 어떤 영향을 미치는지, 주택의 순비용과 어떤 관련이 있는지 확실히 이해하면 미래에 혼란을 덜 느끼게 될 것이다.

부동산에 투자하기 좋은 때다.

주택시장 붕괴로 현재 부동산 가치가 사상 최저치를 기록하고 있다.

임대에서 소유로 옮기기엔 더 좋은 시기를 못 찾을 수 없을 것이다.

시장은 다시 상승할 것이고, 당신의 투자는 매우 수익성이 있을 것이다.

당신은 당신이 마음에 두고 있는 집을 제안할 때 판매자에게 마감 비용에 대한 도움을 요청하거나 다른 금전적 인센티브로 거래를 달랠 수 있다.

한 가지 일반적인 관행은 판매자에게 1, 2년 동안 금리를 “인하”하도록 요청하는 것이다.

제의에 재정적 인센티브를 추가함으로써, 판매자는 가격을 협상하고 싶어하지 않는다.

면접 과정 중에 부동산 중개인에게 물어볼 질문 목록을 반드시 작성한 후 자신을 대표할 질문을 선택하십시오.

고려해야 할 몇 가지 질문은 구매자의 대리인, 판매자의 대리인 또는 이중 대리인이다.

다른 질문들로는 에이전트가 가지고 있는 평균 목록 수와 평균 집값이 있다.

좋은 대리인은 이 정보를 쉽게 얻을 수 있을 것이다.

정착할 지역을 정하기 전에, 그 지역에 살고 있는 성범죄자들의 국가 데이터 기반을 확인해라.

모든 주에서 공공 성범죄자 정보를 제공하지만 그렇다고 해서 판매자나 부동산 중개업자가 이 동네에 살고 있는지 알려준다는 뜻은 아니다.

이것들을 직접 연구해 보십시오.

압류 상태에서 주택을 구입하는 경우 많은 수리가 필요할 것으로 가정하십시오.

이 집들은 팔려고 내놓기 전에 한동안 비어있었던 경우가 많았는데, 정기적인 정비가 완료되지 않았다고 봐야 한다.

한동안 비어 있던 격리된 가정은 해충 방제 조치와 새로운 HVAC가 필요할 수 있다.

만약 당신이 일을 부적절하게 한다면, 당신은 많은 돈을 쓰게 될 수도 있는 나쁜 부동산 결정을 내릴 가능성이 있다.

주택 시장에서 가장 좋은 거래를 찾기 위해 무엇을 해야 하는지 알아보려면 다음 제안을 사용하십시오.

남은 것은 자본화뿐이다.

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